Herencias
Herencias y Testamentos
Tramitación de herencias, sucesiones y liquidación del Impuesto de Sucesiones en Andalucía.
Herencias y testamentos
Te acompañamos en cada paso, con cercanía
Gestionar una herencia es un momento delicado. Nos ocupamos de toda la burocracia —impuesto de sucesiones, plusvalía municipal y cambios de titularidad— para que tú puedas centrarte en lo que de verdad importa.
- ✔ Impuesto de Sucesiones con todas las bonificaciones de Andalucía
- ✔ Plusvalía municipal y cambios de titularidad
- ✔ Documentación, notaría y Registro de la Propiedad
- ✔ Asesoramiento claro, sin tecnicismos
Llevamos tu herencia de principio a fin
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Documentación
Reunimos contigo certificados de defunción y últimas voluntades, el testamento o la declaración de herederos, y la documentación de los bienes.
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Impuestos
Liquidamos el Impuesto de Sucesiones aplicando todas las bonificaciones de Andalucía y la plusvalía municipal, dentro del plazo de 6 meses.
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Notaría y Registro
Coordinamos la firma en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los cambios de titularidad de los bienes heredados.
Del blog
¿Merece la pena hacer testamento?
Hacer testamento cuesta unos pocos euros; no hacerlo puede salirles caro a tus herederos. Te explicamos por qué en nuestro blog.
Qué necesitas para heredar
- Certificado de defunción y certificado de últimas voluntades
- Copia del testamento (o declaración de herederos, si no lo hay)
- Libro de familia o documentación que acredite el parentesco
- Datos de los bienes: escrituras, cuentas, seguros, vehículos y deudas del fallecido
No te preocupes si no lo tienes todo: te damos una lista clara y te ayudamos a reunir cada documento. En Andalucía existen amplias bonificaciones del Impuesto de Sucesiones para cónyuge, hijos y padres; estudiamos tu caso para que apliques todas las que te corresponden.
Plusvalía municipal de herencias en el Aljarafe
Al heredar un inmueble urbano (vivienda, local, garaje o terreno) hay que liquidar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), la conocida plusvalía municipal. Como gestores administrativos colegiados, actuamos como tus representantes ante el ayuntamiento, calculamos correctamente la base imponible y cumplimos el plazo (6 meses desde el fallecimiento, prorrogables a un año) para evitar recargos.
Gracias a nuestra conexión telemática con las administraciones, tramitamos la liquidación en los ayuntamientos del Aljarafe (Bormujos, Tomares, Gines, Castilleja, Bollullos, Valencina, Almensilla…) y ante el OPAEF, esté donde esté el inmueble heredado.
De la herencia a la venta, sin moverte de gestoría
Si tu intención es vender la vivienda heredada, lo unimos todo: una vez liquidados el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía e inscrita la propiedad en el Registro, nuestra división de servicios inmobiliarios gestiona la venta con toda la documentación en regla, dando seguridad jurídica al comprador y liquidez rápida al heredero.
¿Necesitas ayuda con este trámite?
Reserva tu cita o llámanos. Estamos en Avenida del Aljarafe 3, Bormujos (41930, Sevilla).
“Muy satisfecha con la gestión. Nos atendió Javier y su trato fue muy cercano y con una atención personalizada en todo momento. ¡Gracias!”
Preguntas frecuentes
Dudas frecuentes sobre herencias y sucesiones
¿Qué plazo tengo para presentar el Impuesto de Sucesiones?
El plazo general es de 6 meses desde el fallecimiento. Dentro de ese periodo se puede solicitar una prórroga de otros 6 meses. Es importante no dejarlo pasar para evitar recargos: nosotros nos encargamos de cumplir los plazos por ti.
¿Cuánto se paga de Impuesto de Sucesiones en Andalucía?
En Andalucía existen importantes bonificaciones para familiares directos (cónyuge, hijos y padres), que en muchos casos reducen muchísimo o casi eliminan la cuota a pagar. Estudiamos tu caso concreto y aplicamos todas las reducciones a las que tengas derecho.
¿Qué documentos necesito para tramitar una herencia?
Lo habitual: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, el testamento (o la declaración de herederos si no lo hay), y la documentación de los bienes (escrituras, cuentas, vehículos…). Te damos una lista clara y te ayudamos a reunirlo todo.
¿Tengo que pagar plusvalía municipal al heredar una vivienda?
Sí, al heredar un inmueble urbano suele haber que liquidar la plusvalía municipal (IIVTNU) en el ayuntamiento. La calculamos y la presentamos junto con el resto de trámites de la herencia.
¿Os podéis encargar de todo el proceso de la herencia?
Sí. Llevamos la herencia de principio a fin: documentación, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, cambios de titularidad y trámites en notaría y registro, para que tú no tengas que ir de ventanilla en ventanilla en un momento difícil.